Proyectos de rehabilitación y reforma

Reforma y rehabilitación son dos términos que se usan frecuentemente en nuestro campo, sin embargo, suelen confundirse. Reformar una vivienda significa innovarla o mejorarla: cambiar algo de ella que no gusta o no da su servicio. Rehabilitarla significa reestablecer su primer estado: darle una nueva vida conservando los elementos arquitectónicos que sean preciso preservar.

Aunque pueda haber reforma sin rehabilitación, raramente existe rehabilitación sin reforma. Reformar una vivienda de pongamos, unos 50 años de antigüedad en la cual no hay ningún elemento arquitectónico que conservar, no implica el mismo esmero que rehabilitar una vivienda de, pongamos, el periodo modernista, en la cual si existen elementos únicos e irrepetibles, sin embargo, y aquí empieza la complicación, los espacios con los que fue concebida dicha vivienda, no son aptos para la vida actual. Entonces es cuando se precisa un buen profesional, un interiorista que sepa rehabilitar con respeto y eficacia.



Sala Comedor con cocina americana · Vivienda rehabilitada por Torres Estudio



En Torres Estudio · Arquitectura Interior, tenemos buena experiencia en este campo de la rehabilitación y de la reforma, puesto que la mayoría de las rehabilitaciones que hemos efectuado han sido en el eixample de Barcelona, donde hay multitud de viviendas con estas características.

Nuestra forma de operar se inicia con la visita de un interiorista al inmueble, toma de medidas y fotografías de su estado actual y un cambio de impresiones con el cliente que establecerá las bases del futuro proyecto.

Con estos datos confeccionamos el proyecto básico y un presupuesto orientativo. Este se presenta al cliente, se efectúan las correcciones precisas se escogen los materiales y se realiza el proyecto ejecutivo con el presupuesto definitivo y la información técnica.

Una vez aceptado, se prepara toda la documentación legal precisa para tramitar los permisos de obra dependiendo de su complejidad. Se contratan a los industriales que intervendrán y se adquieren los materiales acordados.

Una rehabilitación es un ejercicio apasionante y distinto en cada caso, por lo cual es conveniente que el cliente intervenga y lo disfrute en su medida, así pues, una vez iniciados los trabajos se establece una visita de obra semanal o quincenal a fin de comentar la marcha de la obra y si es preciso, efectuar alguna modificación en el proyecto, ya que este tipo de viviendas suelen ocultar sorpresas, a menudo muy agradables.

Nuestro trabajo termina donde Ud. ponga el punto final. Podemos terminar al finalizar la reforma/rehabilitación, o ir mas allá, decorando una o varias estancias, llegando incluso a lo que solemos llamar “llaves en mano”.

Cocina americana · Vivienda rehabilitada por Torres Estudio

Cocina americana · Vivienda rehabilitada por Torres Estudio

Antes de la rehabilitación

Antes de la rehabilitación

Redistribución de espacios en viviendas antiguas

Al adquirir una vivienda en un edificio antiguo, generalmente nos encontramos en que la distribución interior es incongruente.

Lógicamente, los criterios por los que se basan los arquitectos a la hora de distribuir los espacios de los edificios que construyen, varían a través de los años. Y si estamos adquiriendo una vivienda en un edifico de principios del siglo XX, estos, a veces se convierten en incomprensibles: sala y alcoba, comedores cerrados, dormitorios interiores sin ventilación, por no hablar de la zona destinada al aseo personal, que suele ser inexistente.

La evolución en la forma de vida en las ciudades incide fuertemente en la distribución interior y decoración de nuestras viviendas. Por tanto se impone efectuar un estudio de redistribución de espacios a fin de adaptarlos a la forma de vida actual y a las necesidades concretas de quien va a habitarla. Porque la gran ventaja de adquirir una vivienda obsoleta es que con el proyecto de rehabilitación y reforma se puede adaptarla al cien por cien a tus necesidades.

Pero aquí debe intervenir la mano de un interiorista profesional, ya que estas viviendas en muchas ocasiones, tienen elementos arquitectónicos que conviene preservar: techos, arcos, cristaleras, pavimentos, carpinterías, chimeneas, boiseries, y un largo etcétera. Por lo que no resulta una tarea fácil aunar necesidades actuales con elementos inamovibles.

En Torres Estudio · Arquitectura Interior, estamos especializados en analizar y planificar estas redistribuciones de espacios, nuestros proyectos de distribución respetan y conserva los elementos emblemáticos de la vivienda, para así, darle una vida actual manteniendo su personalidad inicial.

Efectuamos intervenciones utilizando materiales y elementos con diseños actuales en el proceso, a veces de forma minimalista con el fin de dar protagonismo a los elementos originales si el caso requiere destacarlos. Estos, por su parte, tan solo son rescatados y/o restaurados, puesto que el elemento original tiene mucha fuerza, intentamos evitar su reproducción.

Por otra parte está la optimación del espacio, actualmente se tiende a dividir la vivienda en dos zonas: la de día y la de noche, con lo que obliga a ubicar la cocina en la primera y dotar de zonas de aseo a la segunda. Dicho así resulta elemental y fácil, pero justamente estamos hablando de zonas que precisan multitud de servicios: ventilación, extracción, suministro de agua, gas y lo mas complejo: desagüe.

Por otra parte, tendremos que dotar la zona de día, de espacios abiertos, ¿respetando techos, pavimentos? y conseguir que en todos los dormitorios de la zona de noche tengan ventilación directa, empleando los espacios interiores para otros usos. Y no menos importante es efectuar un estudio de iluminación, temperatura de la luz, insonorización y aislamiento acústico sobre todo de los espacios vitales, aislamiento térmico y climatización, color y, por que no, mobiliario, su función y circulación.


En nuestro estudio de interiorismo, tenemos soluciones a todos estos problemas y logramos dotar a estas viviendas de un aire fresco, actual, integrador, sin renunciar a su historia, porque adquirir una vivienda antigua no significa renunciar a la modernidad, sino todo lo contrario, ya que esta se puede adaptar mucho mejor a su personalidad que una vivienda de nueva manufactura, cuyos criterios de distribución raramente coinciden con las necesidades del inquilino. Este, a fin de cuentas, es quien debe nutrir de su personalidad a esta vivienda y Torres Estudio · Arquitectura interior somos la herramienta para conseguirlo.

Estado original de la vivienda a reformar

Fase de derribos

Fase de construcción

Obra finalizada









Iluminación LED

La última revolución en iluminación, como todos sabemos, se llama LED.
También sabemos que es bastante más costosa respecto a otras fuentes de luz, pero lo que tal vez no todos sabemos, es que la vida útil de los LEDs es mucho más alta que las fuentes de luz tradicionales, que no se ve afectada por el número de operaciones on/off y la luminosidad y temperatura del color permanecen inalterables hasta el final, su consumo es casi de un 50% menor ya que tiene un elevado rendimiento Lm/W., irradia mucho menos calor y este se proyecta en dirección contraria a la emisión de la luz, tiene menor dispersión de luz en direcciones no deseadas, lo que la hace ideal para ser aplicada en proyectos de interiorismo y proyectos contract para iluminar espacios cerrados tanto en el hogar como en oficinas, restaurantes, hoteles, tiendas y además, solo precisa un mantenimiento básico de limpieza superficial.


Otra ventaja de los LEDs es la gran diversidad tonal que se puede conseguir, ya que proporciona colores suaves que varían desde los blancos en tonos cálidos a los fríos y el genial RGB (red, green, blue) que permite a través de programadores, conseguir cualquier color del espectro lumínico, ofreciéndonos un sin fin de posibilidades en proyectos de arquitectura interior.
Y esto, es solo el principio.

En Torres Estudio • Arquitectura Interior, combinamos esta fuente de luz ideal para combinar con la Domótica, ya que a través de ella, es perfecta para controlar la intensidad lumínica, crear iluminaciones variables desde intensidad hasta color o temperatura, programar efectos cambiantes, crear zonas de iluminación especiales, como si fuera un cuadro, iluminaciones temporales o puntuales, como el paso o la detección de personas. Crear la intensidad y tonos de iluminación adecuados, e incluso cromoterapia ambiental, de acuerdo con nuestro estado de ánimo.

Es por tanto hoy en día, el LED, la iluminación decorativa por excelencia, flexible, cambiante y económica; con una muy amplia gama de posibilidades a la hora de crear escenarios lumínicos.

Larga vida a los LEDs.

Phot Source: The Lux Home · Jovo Bozhinovski

Photo Source: Simon iluminacion interior

Photo Source: Led Lighting Factory

Photo Source: Luxurious Apartment Modern LED Lighting